진행중인 연구과제

국토부는 전면 재개발이 어려운 노후단독주택과 빌라를 새 빌라나 타운하우스 등으로 민간이 개발할 때 정부가 주차장, 운동시설 등 편의시설을 지원하고 금융·제도적 인센티브를 주는 내용으로 지난 8월 뉴빌리지 사업 계획을 발표했다.

이후 지방자치단체를 대상으로 공모를 진행해 왔으며 사업에.

노후한단독주택이나 빌라촌 등 저층 주거지 정비사업인 ‘뉴:빌리지’ 첫 대상지가 선정됐다.

정부는 이들 지역에 1조원 이상을 투자한다는 계획이다.

국토교통부는 23일 국무총리 소속 도시재생특별위원회 심의를 거쳐 서울 종로구, 부산 사상구 등 전국 32지방자치단체를 ‘뉴:빌리지 선도사업 지역’으로.

뉴빌리지 사업지역 주요 계획안 노후한단독주택이나 빌라촌을 민간사업자가 정비할 경우, 정부가 편의시설 설치 등을 지원하는 '뉴빌리지 선도사업' 대상지로 서울 종로구와 부산 사상구 등 전국 32개 지방자치단체가 선정됐다.

국토교통부는 국무총리 소속 도시재생특별위원회의 심의를 거쳐 선정한.

노후단독주택은 연립주택으로, 노후 연립‧다세대주택은 공공임대아파트로 재건축이 가능하다.

준공 후 20년 이상 된 주택은 재건축이 아닌 리모델링(집수리)도 지원된다.

사업 추진 과정에서 자율주택 정비사업 융자 한도가 확대되며(총사업비의 50→70%, 금리 2.

2%), 다세대 건축 시 호당 융자 한도도 상향.

B부동산 관계자는 “매도호가는 떠있는데 경기 등 수요자의 자금여력은 낮다보니 거래 성사가 안 되는 편”이라며 “경기가 어려워 현금 조달을 위해 집을 팔고 싶지만 오히려 큰단독주택들은 가격이 너무 높아 살 사람이 없는 상황”이라고 했다.

오산세교 우미린 모델하우스

동후암동 1·3구역의 재개발 추진 분위기는 상대적으로.

노후한단독주택이나 빌라촌을 민간 사업자가 정비할 경우 정부가 편의 시설 설치 등을 지원하는 이른바 '뉴빌리지 선도사업' 대상지로 서울 종로구 등 전국 32개 지방자치단체가 선정됐습니다.

이와 관련해 국토교통부는 국무총리 소속 도시재생특별위원회 심의를 거쳐 선정한 뉴빌리지 선도 사업 지역.

정부가 앞으로 5년간 983억5400만 원을 투입해 부산진구·사상구·연제구의 노후단독주택, 빌라촌 등 저층 주거지역에 대규모 정비 사업을 한다.

주민의 주거 환경이 크게 개선될 전망이다.

23일 국토교통부는 국무총리 소속 도시재생특별위원회의 심의를 거쳐 전국 32곳을 ‘뉴:빌리지 선도사업 지역’.

부지에 목조건물을 올려서 사는단독주택은 그동안 일본사람들의 전형적인 주거 형태 중 하나였으나 최근 들어 점점 줄어들고 있다.

일본의 주택이 30년 전 수준으로 돌아갔다.

2023년 주택 하나당 연장면적(건축물의 각 층의 바닥면적을 합한 면적)은 약 92㎡로 정점에 달했던 2003년보다 약 3㎡ 줄어들었다.

실제 국내 체류비자가 없는 비거주 외국인 A씨와 A씨의 내국인 컨설턴트 B씨는 투기과열지구 내 재정비촉진지구의단독주택을 44억 원에 매수했다.

B씨는 금융기관 예금액 4억 원과 현금 4억3000만 원으로 자금 일부를 조달했다고 소명했으나, B씨의 현금을 A씨가 입금하는 등 탈세목적의 편법 증여가 의심돼.

전면 재개발·재건축이 어려운 노후단독주택과 빌라촌을 대상으로 민간이 주택을 정비하면, 정부가 금융·제도적 인센티브와 기반·편의시설 설치를 지원하는 ‘뉴빌리지’ 사업이 선정됐다.

첫 선도사업 32곳에 부산은 사상구 주례동 등 3곳이 뽑혔다.

국토교통부는 뉴빌리지 사업에 대한 지자체의.